Apartment / Flat For Sale Sonnenstrand Ad:954094

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BGN234,211

(EUR 119,900)

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Apartment / Flat 2 bedrooms
For Sale
Slanchev Bryag
Bulgaria

BRIEF INFO:

• premium residential complex,
Completion end of March 2023.
Only a few units left
accessible.

• Fully furnished
condos for
Rental and/or
Self-occupation, state-of-the-art
Condominium with everything
Comfort.

• Pool view, 2 rooms, hallway,
Bath. 1 bedroom +
Eat-in kitchen with high quality
sofa bed.

• gross area 60 m²,
Net area 44.3 m².

• Purchase price €119,900
COMMISSION FREE.

• Further units up to 66 m²
and €135,900 available.

• Pool for adults

• Children s pool

• Restaurants

• Gym

• SPA�`centre

• Aroma sauna

• Massage room

• Children s playground

• Relaxation areas

• Panoramic elevator

• Park area for families

LOCATION:

• Sunny Beach, about 25 km to
Burgas Airport, 100 km to
Varna Airport

• Quiet but central location approx.
5 minutes walk to the beach

TARGET GROUPS:

• For families, retirees, couples
and investors.

• Purchase directly from the manufacturer.
NO broker commission.

• Supervision by Germans
Local real estate professionals

• Sightseeing tour incl.
Trial living for cheap
Flat rate possible.

OFFERER:

• More serious and experienced
property developer.

• Bulgarian
family business below
German advice.

• On the market since 2006.

• Multiple awards for
performance and architecture.

• Since foundation in 2006 approx
1800 residential units in 17
Objects completed, more
Buildings are under construction.

• support in German,
English and others
Languages.

• All units are in the
rule before completion
sold out.

OBJECT DATA:

• Modern and full
equipped new building
Apartments in high quality
property on the
Black Sea coast of Bulgaria
and in the Bulgarian
Capital Sofia. From €69,900.

• 2 trim levels
accessible.

• Use of high quality
materials and brands
(Bosch, Samsung, Grohe,
Rocka...).

• All holiday properties incl.
Restaurants are in 365 days
year open.

• Other top locations and
Shopping in
close proximity.

• Attractive for year-round use
due to mild temperatures
also in the winter.

• Quiet location, as always
sufficiently far from the beach
removed.

• Friendly and good
trained personnel.

• High level of security through
complete fencing and
Security.

• Particularly family-friendly
also through imaginative
landscaped parks and
Playgrounds.

• Relaxed atmosphere,
Use of feng shui
elements.

• Elegantly designed wellness and
Fitness areas that are free
used in all objects
can be (club system).

• Tennis courts and pools.
Use of salt instead of chlorine
in all swimming areas.

FOR INVESTORS:

• Favorable purchase prices PLUS
significant for years
appreciation of all
Real estate in Bulgaria in
good locations.

• -> Above average
Return on rental. The
High season is usually
booked up. income from
Low season is added.

• Free own use
or use by friends
and relatives.

• Virtually no time investment.
rental and management
is completely from the developer
accepted.

• Cheap house money since the
Additional costs in Bulgaria
are extremely cheap.

• With early investment
are corresponding discounts
possible on the purchase price.

IMPORTANT: All information in
this exposé are created
based on the dated
left to seller
Information.

changes and
are prior sale
expressly reserved.

KURZINFO:

• Premium Wohnanlage,
Fertigstellung Ende März 2023.
Nur noch wenige Einheiten
verfügbar.

• Komplett möblierte
Eigentumswohnungen zur
Vermietung und/oder
Selbstnutzung, hochmoderne
Wohnanlage mit allem
Komfort.

• Poolblick, 2 Zimmer, Diele,
Bad. 1 Schlafzimmer +
Wohnküche mit hochwertiger
Schlafcouch.

• Bruttofläche 60 m²,
Nettofläche 44,3 m².

• Kaufpreis 119.900 €
PROVISIONSFREI.

• Weitere Einheiten bis 66 m²
und 135.900 € verfügbar.

• Pool für Erwachsene

• Kinderpool

• Restaurant

• Fitnessraum

• SPA�`Zentrum

• Aromasauna

• Massageraum

• Kinderspielplatz

• Entspannungsbereiche

• Panoramaaufzug

• Parkanlage für Familien

LAGE:

• Sonnenstrand, ca. 25 km zum
Flughafen Burgas, 100 km zum
Flughafen Varna

• Ruhige aber zentrale Lage ca.
5 Gehminuten zum Strand

ZIELGRUPPEN:

• Für Familien, Rentner, Paare
und Investoren.

• Kauf direkt vom Hersteller.
KEINE Maklerprovision.

• Betreuung durch deutsche
Immobilienfachleute vor Ort

• Besichtigungstour inkl.
Probewohnen zum günstigen
Pauschalpreis möglich.

ANBIETER:

• Seriöser und erfahrener
Bauträger.

• Bulgarisches
Familienunternehmen unter
deutscher Beratung.

• Seit 2006 auf dem Markt.

• Mehrfach ausgezeichnet für
Leistung und Architektur.

• Seit Gründung 2006 rund
1800 Wohneinheiten in 17
Objekten fertiggestellt, weitere
Gebäude sind im Bau.

• Betreuung in Deutsch,
Englisch und anderen
Sprachen.

• Alle Einheiten sind in der
Regel vor Fertigstellung
ausverkauft.

OBJEKTDATEN:

• Moderne und voll
ausgestattete Neubau-
Apartments in hochwertigen
Eigentumsanlagen an der
Schwarzmeerküste Bulgariens
und in der bulgarischen
Hauptstadt Sofia. Ab 69.900 €.

• 2 Ausstattungsvarianten
verfügbar.

• Verwendung hochwertiger
Materialien und Marken
(Bosch, Samsung, Grohe,
Roca…).

• Alle Ferienimmobilien inkl.
Restaurants sind 365 Tage im
Jahr geöffnet.

• Weitere Top-Locations und
Einkaufsmöglichkeiten in
direkter Nähe.

• Ganzjahresnutzung attraktiv
aufgrund milder Temperaturen
auch im Winter.

• Ruhige Lage, da immer
ausreichend weit vom Strand
entfernt.

• Freundliches und gut
geschultes Personal.

• Hoher Sicherheitsgrad durch
komplette Umzäunung und
Security.

• Besonders familienfreundlich
auch durch fantasievoll
gestaltete Parks und
Spielplätze.

• Entspannte Atmosphäre,
Nutzung von Feng-Shui
Elementen.

• Edel designte Wellness- und
Fitnessbereiche, die kostenlos
in allen Objekten genutzt
werden können (Clubsystem).

• Tennisplätze und Pools.
Einsatz von Salz anstatt Chlor
in allen Schwimmbereichen.

FÜR INVESTOREN:

• Günstige Kaufpreise PLUS
seit Jahren erhebliche
Wertsteigerungen aller
Immobilien in Bulgarien in
guten Lagen.

• -> Überdurchschnittliche
Rendite bei Vermietung. Die
Hauptsaison ist üblicherweise
ausgebucht. Erträge aus
Nebensaison kommen hinzu.

• Kostenlose Eigennutzung
oder Nutzung durch Freunde
und Verwandte.

• Praktisch kein Zeitaufwand.
Vermietung und Verwaltung
wird komplett vom Bauträger
übernommen.

• Günstige Hausgelder, da die
Nebenkosten in Bulgarien
extrem günstig sind.

• Bei frühzeitiger Investition
sind entsprechende Rabatte
auf den Kaufpreis möglich.

WICHTIG: Alle Angaben in
diesem Exposé sind erstellt
auf Grundlage der vom
Verkäufer überlassenen
Informationen.

Änderungen und
Zwischenverkauf sind
ausdrücklich vorbehalten.

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